Vigo es una ciudad con un clima representativo del norte de España: influencia atlántica, precipitaciones regulares y una humedad ambiental alta durante buena parte del año. Esta combinación convierte a la ciudad gallega en un entorno especialmente propenso a los problemas de humedad en edificios, viviendas, y negocios; lo que afecta tanto al confort como a la salud de los propietarios y habitantes como al valor de los inmuebles.
Según un informe reciente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias de Vigo (Asemi) y la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), casi 16.000 viviendas tienen humedades en Vigo, es decir, casi el 14 % del total, una patología de las construcciones que se acentúa en épocas de lluvia persistente.
En este post vamos a explicarte por qué ocurre, qué tipos de humedades predominan en Vigo, y sobre todo cómo podemos solucionar este problema de forma definitiva con tratamientos profesionales como los que realimos en Sanysec.
¿Por qué hay tantas humedades en Vigo?
Los datos meteorológicos confirman que Vigo tiene una humedad relativa alta durante todo el año, especialmente en los meses de invierno:
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- La humedad media anual ronda el 80 %.
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- En los meses más fríos, como enero y diciembre, la humedad puede superar el 83 – 85 %.
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- Las precipitaciones son frecuentes y muy abundantes.
Este ambiente húmedo combinado con temperaturas relativamente bajas en invierno (cuando las viviendas se mantienen cerradas) favorece la aparición de humedades por condensación.
Los tipos de humedad que afectan a las viviendas de Vigo
Para abordar el problema correctamente y solucionar problemas de humedad de forma definitiva, es fundamental entender cuál es su origen. Estos son los tipos más frecuentes de humedades en Vigo:
Humedad por condensación
Ocurre cuando el vapor de agua interior se enfría al contacto con superficies frías (paredes, ventanas).
Síntomas frecuentes:
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- Cristales empañados
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- Moho alrededor de esquinas y marcos de ventanas.
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- Paredes “frías” y sensación de frío húmedo
Este tipo de humedad es muy común en invierno en Vigo por los ciclos de frío+humedad ambiental alta.
Humedades en Vigo por filtración
Se produce cuando el agua de lluvia penetra desde el exterior del edificio hacia el interior.
Se intensifica cuando:
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- Hay lluvias prolongadas o intensas
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- La impermeabilización del edificio está deteriorada
Humedades por capilaridad
El agua sube desde el terreno por los muros debido a una barrera impermeable insuficiente o inexistente.
Síntomas comunes:
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- Manchas en la base de paredes
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- Desprendimiento de pintura o yeso
¿Qué problemas causa la humedad en el interior de las viviendas?
Las consecuencias en las viviendas de las humedades en Vigo van más allá de simples manchas estéticas:
Salud de los habitantes
El moho y los hongos derivados de la humedad pueden contribuir a problemas respiratorios y alergias, una preocupación real en hogares con niños, mayores o personas con afecciones crónicas.
Deterioro estructural
El agua favorece la degradación de los materiales constructivos: corrosión de hierros, degradación de yesos, debilitamiento de muros, etc.
Valor del inmueble
Una vivienda con problemas de humedades en Vigo tiene menor valor en el mercado, además de mayores costes asociados a reparaciones continuas.
La edad del parque de viviendas que incrementa el problema de humedades en Vigo
Muchas de las viviendas afectadas por humedades en Vigo tienen más de 50 años, lo que agrava la falta de aislamiento térmico y protección frente a la humedad ambiental.
Además, estudios de vivienda muestran que una parte significativa del parque inmobiliario gallego está envejecido, lo que también está relacionado con los costes de reformas y mantenimiento en edificios antiguos.
¿Qué puedes hacer como propietario para controlar las humedades?
Medidas preventivas que ayudan a eliminar las humedades en Vigo
Estas acciones pueden mejorar temporalmente la sensación de humedad pero no siempre solucionan la causa:
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- Ventilar diariamente todas las estancias, incluso en invierno
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- Mantener una temperatura interior estable
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- Evitar secar ropa en el interior
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- Revisar juntas de ventanas y puertas
Estas medidas son útiles como complemento, pero no eliminan el origen del problema cuando la humedad es estructural.
Soluciones profesionales con Sanysec para humedades en Vigo
Si tu vivienda en Vigo muestra signos persistentes de humedad —manchas que reaparecen, moho o sensación constante de humedad— lo más efectivo es un diagnóstico profesional y una solución específica para el tipo de humedad que afecta tu casa.
En Sanysec, somos especialistas en humedades estructurales con un equipo propio de técnicos, y abordamos el problema desde la raíz:
Antes de cualquier intervención realizamos un estudio técnico que incluye:
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- Identificación del tipo de humedad para poder aportar la solución definitiva.
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- Análisis de materiales y estructura del edificio
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- Evaluación de la ventilación y el aislamiento
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- Análisis del comportamiento con el clima local
Estos problemas de humedades en Vigo no solo afectan la estética del interior del hogar, sino la salud, el confort y el valor del inmueble. La buena noticia es que existen soluciones técnicas específicas y definitivas. Con un diagnóstico profesional como el que ofrece Sanysec, puedes eliminar las humedades de raíz y recuperar la comodidad y seguridad de tu hogar.
Contacta con Sanysec para un estudio personalizado de tu vivienda en Vigo y conoce cómo podemos ayudarte a resolver tus problemas de humedad de forma eficaz y garantizada.
